Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - NANT (12230)
Maison située à Nant, d'une surface habitable d'environ 88,56 m², édifiée sur 3 niveaux, comprenant :
Au premier étage : côté rue un escalier menant à l'entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un balcon d'environ 10 m² exposé Sud-Ouest.
Au deuxième étage : deux chambres, un WC, une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin : deux caves d'une surface totale d'environ 32,51 m², un jardin clos de murs en pierre.
Le chauffage est électrique.
Les menuiseries sont bois avec double vitrage au premier étage, et avec simple vitrage au deuxième étage.
Taxes foncière (2024) : 328 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 89.55 m² |
| Surface terrain | 259 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 12037-6 |
| Date de mise à jour | 08/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
232 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0565600267
Contacter par email